業務用エアコンは高価なものですので、交換時期などを考慮した上で設置することが重要です。業務用エアコンのメーカー保証は一般的には1年程度となっていて、その後は別途費用によって延長保証での対応となっています。業務用エアコンの耐用年数は10～15年程度と言われています。きちんとメンテナンを行なっていない、過度な使用をしているという場合には耐用年数よりも短い期間で壊れてしまうこともありますが、交換期間としては12年ぐらいを考えておくと良いとされます。

できるだけ交換時期を伸ばしたいという場合には、定期的なメンテナンスと掃除が大切です。自分でできる掃除の方法としては、電気プラグを切ったらフィルターを取り外し、フィルターの汚れを裏表両方から掃除機で除去します。掃除機で落ちなかった汚れは中性洗剤を少量つけて水洗いをして、ドライヤーでフィルターの水分をある程度乾かしたら天日干しで乾かします。外側は水拭きをしてフィルターを取り付けて、掃除は完了です。

天井埋め込み型などの自分で掃除するのは難しいというタイプは、専門業者でクリーニングしてもらうことが効果的で定期的なクリーニングをすることで、エアコンの効きも良くなり節約や寿命を延ばすことにもつながります。具体的な交換時期としては、水漏れしているかどうかがポイントです。水漏れの原因は配管の詰まり、汚れの蓄積などが主な原因ですので修理・買い替え時期になります。